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傳北京6000房主每人300套房 神秘群體推高房?jì)r(jià) 由 江蘇歐普電器有限公司 于2013.06.16整理發(fā)布。
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“北京究竟有多少個(gè)‘百房富翁’？”近幾日，原鐵道部部長(cháng)劉志軍坐擁374套房產(chǎn)的指控，和一則“北京6000名超級房主每人300套房”的微博，再度引發(fā)社會(huì )對樓市豪客的關(guān)注。人們不禁要問(wèn)，有沒(méi)有手段查清這些推高房?jì)r(jià)的“幕后黑手”呢？不過(guò)在人們的呼吁之下，看到的卻是個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)停滯不前的尷尬現實(shí)。

6000房東人手300套房？

原鐵道部部長(cháng)劉志軍坐擁374套房產(chǎn)的指控非常引人關(guān)注，同樣被關(guān)注的是本周一條“北京6000名超級房主每人300套房”的消息，這些“房產(chǎn)豪客”在網(wǎng)絡(luò )上被稱(chēng)是高房?jì)r(jià)的第一推手。

14日，有網(wǎng)友在微博上指出，VC人士查立在《不要誤讀移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)投資》一文中提到，在北京至少有五六千個(gè)手里有300套房的房東，這在中國任何房地產(chǎn)市場(chǎng)調研報告中都找不到。有的企業(yè)因此只做做一塊市場(chǎng)，只針對那些手里有300套以上房產(chǎn)的房東提供服務(wù)，一些更小的房東他們還沒(méi)有“精力”去服務(wù)。

不到24小時(shí)，這條微博就被無(wú)數人轉發(fā)，并且驚呼，如果按每套房值300萬(wàn)元計算，6000名超級房主握有的財富總值就達5.4萬(wàn)億元人民幣，約合8793億美元，“足夠任何一家財富管理公司活得很滋潤了，這個(gè)規模即便在華爾街也能數得上號�！�

盡管隨后查立本人就出面澄清，他所指的300套房，其實(shí)是300個(gè)單間，因為“一套120平的公寓,按30平方米/間分割出租,就是4套房!”，可這條消息依然繼續占據各大媒體的顯眼位置。

被指高房?jì)r(jià)的推手

出手闊綽的投資客，一直是隱藏在北京樓市背后的神秘群體。無(wú)論是房叔、房姐、房爺爺，還是這6000名超級房東，都只是其中的某個(gè)縮影。而普遍觀(guān)點(diǎn)認為，正是這個(gè)群體，推動(dòng)著(zhù)北京房?jì)r(jià)居高不下。

“我們是不是可以這樣假設，把京城這幫有權勢的人群手中的空余房產(chǎn)轉讓出來(lái)的話(huà)，是不是可以解決上億人口的住房需求呢?這就是房?jì)r(jià)居高不下的根源吧?”在“北京6000名超級房主每人300套房”的微博下，有很多這樣的網(wǎng)友評論。

“人們其實(shí)更關(guān)心的是，這些手握幾十上百套房產(chǎn)的人，有多少是房叔、房姐？有多少隱含的公職人員貪腐行為？”媒體評論人何慶宇表示，正是人們對樓市豪客的直觀(guān)感受、對房?jì)r(jià)的惶恐、對或多或少聽(tīng)聞過(guò)的官場(chǎng)小道消息的整合判斷、對貧富差距和社會(huì )不公的嚴重不滿(mǎn)，才導致這條消息變得火爆。

停滯不前的

住房信息聯(lián)網(wǎng)

“中紀委和全國人大委員會(huì )是不是該下狠手徹查一遍京城的住房登記？”一個(gè)個(gè)“百房富翁”的出現，讓人們寄希望于個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)和不動(dòng)產(chǎn)登記，希望借著(zhù)房產(chǎn)稅的壓力，從樓市擠壓出一部分投資客。不過(guò)，個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)卻也并不順利。

2011年，住建部開(kāi)始推動(dòng)個(gè)人住房信息系統聯(lián)網(wǎng)，通過(guò)信息技術(shù)聯(lián)網(wǎng)，住建部將可以查詢(xún)到目前已聯(lián)網(wǎng)40城市的所有住房權屬情況、房屋產(chǎn)權交易、變更的時(shí)時(shí)情況。但截至目前，究竟有多少個(gè)城市完成了聯(lián)網(wǎng)，住建部卻遲遲未公開(kāi)。

有業(yè)內人士告訴記者，40個(gè)城市的聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)完成，只是當住建部想把范圍推向地級市時(shí)，出現了停滯不前的困境�！靶畔⒙�(lián)網(wǎng)的難題，并不是技術(shù)上的，而是來(lái)自既得利益集團的阻力�！�

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